Goodwill Triple Net (NNN) Commercial Property

Punta Gorda, Florida (Fort Myers MSA)

Price/Precio: US $4,733,000

CAP/Retorno: 5.5%

Building Area/Área de Construcción: Approx. 14,020 Sq. ft = 1,302 m²

Lot/Terreno: Approx. 47,916 Sq. ft = 4,452 m²

Year Built/Año de Construcción: 2002/2019

NOI/Ingreso Neto: US $260,351

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 11.5 years remaining, 02/13/2020 to 02/12/2035. | 11.5 años de contrato restantes desde 02/13/2020 a 02/12/2035.

Increases/Incrementos de Renta: 5% every 5 years. | 5% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Three (3), Five (5) year options. | Tres (3) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Goodwill Industries of Southwest Florida Inc. with 28 locations, strong financial: $47.61M Revenue, $2.91M Net Income in 2021. | Goodwill Industries of Southwest Florida Inc. con 28 ubicaciones, sólidas finanzas: Ingresos de $47.61 millones, Ingresos netos de $2.91 millones en 2021.