Outback Steakhouse (NNN) Kissimmee, Florida

Triple-Net (NNN)
Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:
– Property tax, insurance, repairs and maintenance
– Long-term lease
– Increasing rent over the lease term
– No management necessary

El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:
– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento
– Contratos de arrendamiento a largo plazo
– Incremento de la renta durante el término del contrato
– No se requiere gestion

Price / Precio: US $ 2,550,000
CAP / Retorno: 5.5 %
Building Area / Area Construida: approx. 6,543 SF = 608 m²
Lot / Terreno: approx. 60,549 SF = 5,625 m²
NOI / Ingreso Neto : US $ 140,000
Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance – Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro.
Contract Terms / Términos de la renta: 9 years left 1/16/2019 – 1/31/2029 – 9 años restantes. 1/16/2019 -1/31/2029
Increases / Incrementos de rentas: 10% every 5 years – 10% cada 5 años
Extensions/ Extensión: 4- 5-years – 4 de 5 años
Guarantor / Garantizado por: Outback Steakhouse of Florida, LLC. www.Outback.com part of the Bloomin Brands stock NASDAQ: symbol BLMN with 1,000+ Outbacks locations in 48 US states and 20 countries. Outback Steakhouse of Florida LLC. Parte de The Bloomin Brands NASDAQ: símbolo BLMN com más de 1,000 Outback Steakhouse en 48 estados de EEUU y en 20 paises.
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