Popeye (NNN) Chipley, Florida

Triple-Net (NNN)
Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:
– Property tax, insurance, repairs and maintenance
– Long-term lease
– Increasing rent over the lease term
– No management necessary

El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:
– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento
– Contratos de arrendamiento a largo plazo
– Incremento de la renta durante el término del contrato
– No se requiere gestion

Price / Precio: US $2,372,000
CAP / Retorno: 5.25 %
Building Area / Area Construida: approx. 2,145 SF = 199 m²
Lot / Terreno: approx. 47,480 SF = 4,411 m²
NOI / Ingreso Neto: US $ 124,500
Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and
maintenance. Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro y mantenimiento.
Contract Terms / Términos de contrato: 20 years new starting on 12/2020. Contrato de 20 años nuevo comenzando 12/2020
Increases/Incrementos: 10% every Five years. Incrementos de 10% cada cinco años.
Extensions/ Extensión: Three 5-Year options. Tres opciones de 5 años cada uno.
Guarantor / Garantizado por: Sailorman Inc. 124-unit operator. Sailorman Inc a 124-unit operator.