Burger King Triple Net (NNN) Commercial Property
Lake Worth (Palm Beach MSA), Florida

Triple-Net (NNN)
Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:
– Property tax, insurance, repairs and maintenance
– Long-term lease
– Increasing rent over the lease term
– No management necessary

El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:
– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento
– Contratos de arrendamiento a largo plazo
– Incremento de la renta durante el término del contrato
– No se requiere gestion

Price / Precio: US $ 1,995,000
CAP / Retorno: 4.26 %
Building Area / Area Construida: approx. 3,586 SF = 333 m²
Lot / Terreno: approx. 35,719 SF = 3319 m²
NOI / Ingreso Neto : US$ 85,000 present year / actual
Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insur
ance and maintenance (Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro).
Contract Terms / Términos de la renta: 9 years remaining (9 años de contrato restantes).
Increases / Incrementos de rentas: Now to 9/15/2029 greater of 7% of sales or annual base & Increments of 7% in options. La cantidad mayor 7% sobre las ventas o renta base.
Extensions/ Extensión: 5- 5 years (cuatro opciones de 5 años cada)
Guarantor / Garantizado por: Burger King Corp. BCK